Kontorlokaler Singapore

Den laveste pris i kataloget for Singapore er S$123 om måneden for et lejemål på 11 sq ft i Raffles Place. Det er ikke en enlig svale: en fjerdedel af alle 828 kontorer i Singapore udbydes under S$2.940 om måneden, overvejende mindre servicerede lokaler uden for det centrale forretningskvarter.

Der er i dag 828 kontorer i 131 ejendomme til leje i Singapore, fra 11 til 105.486 sq ft, med et medianlejemål på 800 sq ft. Udbuddet skifter fra uge til uge — listen på denne side er det aktuelle katalog, ikke et månedligt øjebliksbillede.

Ja. 169 af de 828 kontorer i Singapore er på 300 sq ft eller derunder, med priser fra S$123 om måneden. Et team på to til fem passer til den størrelse, og serviceredede lokaler i denne størrelse leveres normalt møblerede, så der er ingen indretning at betale for.

Der er coworking i 94 af de 131 ejendomme i Singapore i kataloget, fra S$900 om måneden. En plads afregnes pr. person, så et team på tre betaler for tre pladser i stedet for et helt lokale plus depositum — den billigere indgang, når et eget kontor ligger over budgettet.

Indgangsniveau pr. bydel, beregnet på de samme annoncer som på denne side: Central Business District — S$1.925, Orchard Road — S$2.578, Raffles Place — S$3.540, Downtown Core — S$3.590. Forskellen mellem den billigste og den dyreste bydel i Singapore er større end nogen rabat, man kan forhandle sig til inden for én ejendom — valget af bydel vejer tungere end forhandlingen.

For serviceredede og fleksible kontorer dækker månedsbeløbet normalt selve kontoret, driftsomkostninger, bygningsforsikring, rengøring af fællesarealer, reception og sikkerhed, varme, el og internet. Uden for beløbet ligger parkering, mødelokaler ud over det inkluderede, dedikeret it og enhver ombygning, man beder om. En almindelig erhvervslejekontrakt indeholder stort set intet af dette.

Nej. RentOfficeToday tager ikke salær fra lejere i nogen af de 131 ejendomme i Singapore i dette katalog. Du kontakter ejendommen via formularen i annoncen og forhandler den pris, du ser — der lægges ikke mæglersalær oven i.