Office Space Near the MRT: A Singapore Connectivity Guide

Office Space Near the MRT: A Singapore Connectivity Guide

In Singapore, the MRT decides how quickly your team and clients reach the door. Renting near an interchange widens your talent pool and shortens every commute.

The interchanges that matter

Raffles Place and City Hall sit on both the North-South and East-West lines — the most connected addresses in the CBD. Marina Bay adds the Circle and Thomson-East Coast lines, and Promenade links the Circle and Downtown lines.

Why proximity pays

A door within a few minutes of a station is easier to hire for, easier for clients to visit, and less dependent on parking — which is scarce and costly in the core. Buildings advertise their walking time to the nearest MRT for a reason.

Fringe hubs on the network

The network also unlocks value on the fringe: Jurong East, one-north and the eastern hubs put modern space minutes from the core at lower rents.

What sizes are actually on offer

Of the 840 available offices in Singapore, 19 are under 100 sq ft, the median is 800 sq ft and the largest single suite is 105,486 sq ft. Prices start at S$123 a month.

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Häufig gestellte Fragen

Büros in Singapore werden von S$123 bis S$931.000 pro Monat angeboten. Ein Viertel der 828 freien Flächen liegt unter S$2.940 pro Monat, der mittlere Angebotspreis beträgt S$8.080. Auf die Fläche gerechnet sind das S$96–145 pro sq ft und Jahr. Was am Ende gezahlt wird, hängt vom Bezirk, von der Etage und von der Mietdauer ab.

Aktuell sind 828 Büros in 131 Gebäuden in Singapore gelistet, von 11 bis 105.486 sq ft, mit einer mittleren Fläche von 800 sq ft. Der Bestand ändert sich wöchentlich — die Liste auf dieser Seite ist der aktuelle Katalog, keine Monatsaufnahme.

Ja. 169 der 828 in Singapore gelisteten Büros sind 300 sq ft oder kleiner, ab S$123 pro Monat. Ein Team von zwei bis fünf Personen passt in diese Größenklasse, und Serviceflächen dieser Größe werden in der Regel möbliert übergeben — ein Ausbau ist also nicht zu bezahlen.