சிங்கப்பூர் விலை உயர்ந்த அலுவலகச் சந்தை — ஆனால் "விலை உயர்வு" என்பது ஒரு தேர்வு. மாவட்டம், வடிவம், பேரம் — இவற்றுக்கிடையே ஒப்பிடத்தக்க இரண்டு அலுவலகங்களின் செலவு வித்தியாசம் 40%-க்கும் அதிகமாக இருக்கலாம். குறைவாகச் செலுத்த ஒன்பது நிரூபிக்கப்பட்ட வழிகள் இதோ.
1. அஞ்சல் குறியீட்டை மாற்றுங்கள், MRT-ஐ வைத்திருங்கள்
ராஃபிள்ஸ் பிளேஸில் இருந்து (S$10–15 psf) தஞ்சோங் பகாருக்கோ (S$8–11) அல்லது பாயா லேபார்/நொவீனா போன்ற விளிம்பு மையங்களுக்கோ (S$6–9) நகர்வது, MRT-யில் மையத்திலிருந்து சில நிமிடங்களில் இருக்கும்படி வைத்துக்கொண்டே வாடகையை மூன்றில் ஒரு பங்கு குறைக்கிறது.
2. முதன்மை இடத்தில் கிரேடு B-ஐ பரிசீலியுங்கள்
டவுன்டவுன் கோரில் பழைய ஆனால் நன்கு பராமரிக்கப்பட்ட கட்டிடம், அருகிலுள்ள புகழ்பெற்ற கோபுரத்தை விடக் குறைந்த விலையில் அதே முகவரி கௌரவத்தைத் தருகிறது.
3. சதுர அடிக்கு அல்ல, மேசைக்கு வாடகை
10–15 பேருக்குக் குறைவான குழுக்களுக்கு, அலங்காரம், வைப்புத்தொகை, மின்சாரம் சேர்த்தால் மாதம் சுமார் S$300 முதல் coworking மேசைகள் குத்தகையை விட லாபகரம். எப்போதாவது தேவைக்கு நாள் அலுவலகங்கள் — நாளுக்கு சுமார் S$23 முதல்.
4. தரகர் கட்டணத்தை முழுவதுமாகத் தவிர்க்கவும்
எங்கள் பட்டியலில் உள்ள அனைத்தும் உரிமையாளர்களின் நேரடி விற்பனை — கமிஷன் இல்லை, இடைத்தரகர் இல்லை.
5–9: பேரம் பேசும் கருவிகள்
- வாடகை இல்லா காலம் — குத்தகை ஆண்டுக்கு ஒரு மாதம் கேட்பது இயல்பு.
- முந்தைய குடியிருப்பாளரின் அலங்காரத்துடன் இரண்டாம் தலைமுறை இடத்தை எடுங்கள் — ஆறு இலக்கச் சேமிப்பு.
- நீண்ட காலம் கையெழுத்திடுங்கள் — மூன்று ஆண்டு விலை இரண்டை விடக் குறைவு.
- மீட்டமைப்பு விதியை கையெழுத்திடும் முன்பே வரம்பிடுங்கள்.
- சந்தை நேரத்தைப் பாருங்கள் — புதிய வழங்கல் (ஜூரோங் லேக் டிஸ்ட்ரிக்ட் போன்றவை) அருகிலுள்ள வாடகைகளைத் தளர்த்தும்.
உங்கள் பட்ஜெட்டை நிர்ணயித்து, சிங்கப்பூர் அலுவலக பட்டியலில் ஒவ்வொரு மாவட்டத்திலும் விலையுடன் கூடிய உண்மையான அலகுகளை ஒப்பிடுங்கள்.