சுருக்கமான பதில்: நகர விளிம்பில் ஒரு சதுர அடிக்கு மாதம் சுமார் S$5 முதல், மரீனா பே-யின் முதன்மை கோபுரங்களில் S$15+ வரை — கூட்டு அலுவலகங்களில் (coworking) ஒருவருக்கு மாதம் சுமார் S$300 முதல். 2026-இல் சிங்கப்பூர் அலுவலக வாடகை விலைகளின் முழு விவரம் இதோ.
சதுர அடிக்கு விலை: முக்கிய எண்கள்
சிங்கப்பூரில் மொத்த வாடகை S$ / சதுர அடி / மாதம் என்று கூறப்படுகிறது. CBD மையப் பகுதியின் கிரேடு A அளவுகோல் சுமார் S$12.40 psf — 17 ஆண்டுகளில் உயர்ந்த நிலை. மாவட்டவாரியாக: ராஃபிள்ஸ் பிளேஸ் மற்றும் மரீனா பே S$10–15, ஷெண்டன் வே மற்றும் ராபின்சன் ரோடு S$8.50–12, தஞ்சோங் பகார் S$8–11, ஆர்ச்சர்ட் ரோடு S$8–12, பாயா லேபார்/நொவீனா போன்ற மையம்-அல்லாத பகுதிகள் S$6–9, வணிகப் பூங்காக்கள் S$3.50–6 முதல்.
உண்மையான மாதாந்திர பட்ஜெட்
- 2–4 பேர்: சேவை அலுவலகம் மாதம் சுமார் S$1,500–3,500 (எல்லாம் அடங்கியது), அல்லது coworking மேசைகள் ஒருவருக்கு S$300–800.
- 10 பேர்: CBD-யில் ~1,000 சதுர அடி சிறிய அலகு — மாதம் சுமார் S$8,000–12,000 (மொத்தம், அலங்காரம் தவிர).
- 50 பேர்: ~5,000 சதுர அடி தளம் — தரம் மற்றும் மாவட்டத்தைப் பொறுத்து மாதம் S$40,000–70,000.
தலைப்பு விலை மறைக்கும் செலவுகள்
மொத்த வாடகையில் சேவைக் கட்டணம் அடங்கும்; ஆனால் மூன்று மாத வைப்புத்தொகை, சொந்த மின்சாரம், வேலை நேரம் தாண்டிய குளிரூட்டல், அலங்காரம், 9% GST, மற்றும் குத்தகை முடிவில் மீட்டமைப்பு ஆகியவற்றுக்குத் தனியாக பட்ஜெட் போடுங்கள். சேவை அலுவலகம் இவை அனைத்தையும் ஒரே மாத invoice-இல் இணைக்கிறது — அதனால்தான் பல குழுக்கள் மூலதனச் செலவுகளைத் தவிர்க்க சற்று உயர்ந்த விலையை ஏற்கின்றன.
குறைவாகச் செலுத்துவது எப்படி
குறைந்தது இரண்டு மாவட்டங்களை ஒப்பிடுங்கள்; 15 பேருக்குக் குறைவான குழுக்களுக்கு coworking மற்றும் சேவை அலுவலகங்களை பரிசீலியுங்கள்; ராஃபிள்ஸ் பிளேஸை விட 30–40% மலிவான நவீன கிரேடு A இடங்கள் உள்ள MRT விளிம்பு மையங்களைப் பாருங்கள். எங்கள் சிங்கப்பூர் அலுவலக பட்டியலில் ஒவ்வொரு கட்டிடமும் தளம், பரப்பளவு, மாத விலையுடன் உண்மையான அலகுகளைக் காட்டுகிறது — தரகர் கட்டணம் இல்லை, உரிமையாளர்களிடமிருந்து நேரடியாக.