Office Space Outside the CBD: Woodlands, Paya Lebar and Jurong East
1 min läsning
Searches for "office rental Singapore Woodlands" and "virtual office Paya Lebar" keep growing — and for good reason. Singapore's decentralisation push has built genuine business hubs outside the CBD where modern space costs a fraction of Raffles Place. Here is where to look and what you will pay.
Paya Lebar: the CBD alternative that works
Paya Lebar Quarter (PLQ) delivers true Grade A specification — large floor plates, green certification, direct MRT interchange access (East-West and Circle lines) — at roughly S$6–9 psf versus S$10–15 in the core. For companies with staff across the eastern heartlands, the commute is actually better than downtown.
Skicka en förfrågan så kontaktar operatören dig. Tjänsten är kostnadsfri, utan provision.
Jurong East: the second CBD in the making
Anchored by Jurong East MRT and the developing Jurong Lake District, the west offers modern towers like Vision Exchange at S$5–8 psf. The government's long-term plan concentrates ministries, healthcare and business services here — early tenants lock in rates that will look very smart in five years.
Woodlands: the northern value play
Woodlands North Coast and the Causeway corridor serve companies working across Singapore and Johor. Rents run well below the island average, and the North-South line plus the upcoming RTS Link to Johor Bahru make it the cheapest credible address for cross-border teams.
Who should stay in the CBD anyway
Client-facing finance, law and funds still need Raffles Place or Marina Bay on the letterhead. A common hybrid: a compact CBD headquarters plus a decentralised operations floor — or a CBD coworking membership for meetings paired with fringe space for the team.
Compare real availability and prices in every district — CBD and beyond — in our Singapore office catalogue.
Skicka en förfrågan så kontaktar operatören dig. Tjänsten är kostnadsfri, utan provision.
Vanliga frågor
Kontor i Singapore annonseras från S$123 till S$931 000 per månad. En fjärdedel av de 828 lediga enheterna ligger under S$2 940 per månad och medianpriset är S$8 080. Omräknat blir det S$96–145 per sq ft och år. Vad du faktiskt betalar beror på område, våning och avtalets längd.
För servicekontor och flexibla kontor täcker månadsbeloppet normalt själva kontoret, serviceavgiften, fastighetsförsäkring, städning av gemensamma ytor, reception och säkerhet, värme, belysning och internet. Ingår inte: parkering, mötesrum utöver ingående krediter, egen IT och beställd inredning. Ett traditionellt hyresavtal innehåller nästan inget av detta.
Nej. RentOfficeToday tar ingen provision från hyresgäster för någon av de 131 byggnaderna i Singapore i den här katalogen. Du kontaktar byggnaden via formuläret i annonsen, och priset du ser är priset du förhandlar om — utan mäklararvode ovanpå.
