Office Space Outside the CBD: Woodlands, Paya Lebar and Jurong East
1 dk okuma
Searches for "office rental Singapore Woodlands" and "virtual office Paya Lebar" keep growing — and for good reason. Singapore's decentralisation push has built genuine business hubs outside the CBD where modern space costs a fraction of Raffles Place. Here is where to look and what you will pay.
Paya Lebar: the CBD alternative that works
Paya Lebar Quarter (PLQ) delivers true Grade A specification — large floor plates, green certification, direct MRT interchange access (East-West and Circle lines) — at roughly S$6–9 psf versus S$10–15 in the core. For companies with staff across the eastern heartlands, the commute is actually better than downtown.
Talebinizi bırakın, işletmeci sizinle iletişime geçsin. Hizmet ücretsizdir, komisyon yoktur.
Jurong East: the second CBD in the making
Anchored by Jurong East MRT and the developing Jurong Lake District, the west offers modern towers like Vision Exchange at S$5–8 psf. The government's long-term plan concentrates ministries, healthcare and business services here — early tenants lock in rates that will look very smart in five years.
Woodlands: the northern value play
Woodlands North Coast and the Causeway corridor serve companies working across Singapore and Johor. Rents run well below the island average, and the North-South line plus the upcoming RTS Link to Johor Bahru make it the cheapest credible address for cross-border teams.
Who should stay in the CBD anyway
Client-facing finance, law and funds still need Raffles Place or Marina Bay on the letterhead. A common hybrid: a compact CBD headquarters plus a decentralised operations floor — or a CBD coworking membership for meetings paired with fringe space for the team.
Compare real availability and prices in every district — CBD and beyond — in our Singapore office catalogue.
Talebinizi bırakın, işletmeci sizinle iletişime geçsin. Hizmet ücretsizdir, komisyon yoktur.
Sıkça sorulan sorular
Singapur içindeki ofisler aylık S$123 ile S$931.000 arasında ilan ediliyor. Mevcut 828 birimin dörtte biri aylık S$2.940 altında, istenen fiyatın medyanı S$8.080. Bu, yılda sq ft başına S$96–145 demek. Ödenecek tutar semte, kata ve sözleşme süresine bağlıdır.
Hazır ve esnek ofislerde aylık tutar genellikle ofisin kendisini, aidatı, bina sigortasını, ortak alan temizliğini, resepsiyon ve güvenliği, ısıtmayı, aydınlatmayı ve interneti kapsar. Dahil değil: otopark, dahil kredilerin ötesindeki toplantı odaları, özel BT ve talep edilen dekorasyon. Klasik bir kira sözleşmesi bunların neredeyse hiçbirini kapsamaz.
Hayır. RentOfficeToday, bu katalogdaki 131 binanın hiçbirinde kiracılardan komisyon almaz. Binaya ilandaki form üzerinden ulaşırsınız; gördüğünüz fiyat pazarlık ettiğiniz fiyattır, üstüne emlakçı ücreti eklenmez.
