“Grade A” is shorthand for the best buildings, but the label hides a real spread in cost and specification. Here is what separates the grades and when each makes sense.
Grade A means newer or fully refurbished towers with large column-free floor plates, high ceilings, fast lifts, strong sustainability ratings and prime, MRT-connected addresses in Raffles Place and Marina Bay. You pay a premium for image, efficiency and amenities.
ฝากคำขอไว้ แล้วผู้ให้บริการจะติดต่อคุณ บริการนี้ฟรี ไม่มีค่าคอมมิชชัน
Grade B buildings — solid, well-located but older stock, often on the CBD fringe or in Downtown Core — trade some prestige for meaningfully lower rent. For back-office, support and cost-focused teams, they are excellent value.
Match the grade to the role of the office. Client-facing HQs justify Grade A; operations and growing teams often do better in efficient Grade B space and reinvest the savings. Compare the true monthly cost per usable seat, not just the headline psf.
The median asking rent is S$121 per sq ft per year, with the main band at S$96–145. A ready-to-use office starts at S$123 a month across 139 buildings.
Our Singapore catalogue lists both grades with photos, floor sizes and monthly prices so you can weigh them like for like.
ฝากคำขอไว้ แล้วผู้ให้บริการจะติดต่อคุณ บริการนี้ฟรี ไม่มีค่าคอมมิชชัน
ออฟฟิศในสิงคโปร์มีราคาเสนอเช่าตั้งแต่ S$123 ถึง S$931,000 ต่อเดือน หนึ่งในสี่ของ 828 ยูนิตที่ว่างมีราคาต่ำกว่า S$2,940 ต่อเดือน และค่ามัธยฐานของราคาเสนอคือ S$8,080 เมื่อคิดเป็นอัตราจะได้ S$96–145 ต่อ sq ft ต่อปี ราคาจริงขึ้นกับย่าน ชั้น และระยะสัญญา
มี ออฟฟิศ 169 จาก 828 แห่งในสิงคโปร์มีขนาด 300 sq ft หรือเล็กกว่า ราคาเริ่ม S$123 ต่อเดือน ทีมสองถึงห้าคนมักใช้ขนาดนี้ได้ และเซอร์วิสออฟฟิศขนาดนี้มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม จึงไม่มีค่าตกแต่ง
มีโคเวิร์กกิ้งใน 94 จาก 131 อาคารของสิงคโปร์ในแคตตาล็อก ราคาเริ่ม S$439 ต่อเดือน คิดค่าโต๊ะรายคน ทีมสามคนจ่ายสามโต๊ะแทนห้องทั้งห้องพร้อมเงินมัดจำ เป็นทางเลือกที่ถูกที่สุดเมื่อออฟฟิศส่วนตัวเกินงบ