“Grade A” is shorthand for the best buildings, but the label hides a real spread in cost and specification. Here is what separates the grades and when each makes sense.
Grade A means newer or fully refurbished towers with large column-free floor plates, high ceilings, fast lifts, strong sustainability ratings and prime, MRT-connected addresses in Raffles Place and Marina Bay. You pay a premium for image, efficiency and amenities.
Laissez une demande et l’opérateur vous contactera. Le service est gratuit, sans commission.
Grade B buildings — solid, well-located but older stock, often on the CBD fringe or in Downtown Core — trade some prestige for meaningfully lower rent. For back-office, support and cost-focused teams, they are excellent value.
Match the grade to the role of the office. Client-facing HQs justify Grade A; operations and growing teams often do better in efficient Grade B space and reinvest the savings. Compare the true monthly cost per usable seat, not just the headline psf.
The median asking rent is S$121 per sq ft per year, with the main band at S$96–145. A ready-to-use office starts at S$123 a month across 139 buildings.
Our Singapore catalogue lists both grades with photos, floor sizes and monthly prices so you can weigh them like for like.
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Les bureaux à Singapour sont proposés de S$123 à S$931 000 par mois. Un quart des 828 lots disponibles est affiché sous S$2 940 par mois, et le loyer médian demandé est de S$8 080. Ramené au mètre, cela fait S$96–145 par sq ft et par an. Le prix réel dépend du quartier, de l’étage et de la durée du bail.
Oui. 169 des 828 bureaux proposés à Singapour font 300 sq ft ou moins, à partir de S$123 par mois. Une équipe de deux à cinq personnes tient généralement dans cette taille, et ces bureaux équipés sont normalement meublés : aucun aménagement à payer.
Le coworking est proposé dans 94 des 131 immeubles de Singapour du catalogue, à partir de S$439 par mois. Le poste est facturé par personne : une équipe de trois paie trois postes au lieu d’un bureau entier avec son dépôt de garantie — l’option la moins chère quand un bureau privatif dépasse le budget.