«Gred A» ialah singkatan untuk bangunan terbaik, tetapi label ini menyembunyikan jurang sebenar dari segi kos dan spesifikasi. Berikut apa yang membezakan gred dan bila setiap satu masuk akal.
Apa yang dibeli oleh Gred A
Gred A bermaksud menara lebih baharu atau diubah suai sepenuhnya dengan pelan lantai besar tanpa tiang, siling tinggi, lif pantas, penarafan kemampanan yang kukuh dan alamat utama yang terhubung MRT di Raffles Place dan Marina Bay. Anda membayar premium untuk imej, kecekapan dan kemudahan.
Di mana Gred B sesuai
Bangunan Gred B — kukuh, berlokasi baik tetapi lebih lama, selalunya di pinggir CBD atau di Downtown Core — menukar sedikit prestij dengan sewa yang jauh lebih rendah. Untuk pasukan sokongan dan yang mengutamakan kos, ia nilai yang sangat baik.
Cara memilih
Padankan gred dengan peranan pejabat. Ibu pejabat yang berhadapan pelanggan mewajarkan Gred A; operasi dan pasukan yang berkembang selalunya lebih baik di ruang Gred B yang cekap dan melabur semula penjimatannya. Bandingkan kos bulanan sebenar setiap kerusi boleh guna, bukan sekadar psf tajuk.
Singapore dalam angka
Di Singapore terdapat 139 pusat perniagaan dengan 840 pejabat kosong, 11 hingga 105,486 sq ft. Sewa sekitar S$96–145 bagi setiap sq ft setahun. Pejabat sedia guna bermula S$123 sebulan.
Katalog Singapura kami menyenaraikan kedua-dua gred dengan foto, saiz lantai dan harga bulanan supaya anda boleh menimbangnya secara adil.