Аренда офиса в Downtown Core, Сингапур

Аренда офиса в Downtown Core: цены и наличие

Аренда офиса в Downtown Core — это полоса центра между финансовыми башнями и гражданским кварталом: Capitol Piazza, Centennial Tower, Clarke Quay, 111 North Bridge Road, 75 High Street и другие. Это самая разнородная по цене часть центрального Сингапура, поэтому именно отсюда стоит начинать, когда CBD подходит, а бюджет Marina Bay — нет.

Здесь у нас 23 здания и 210 свободных блоков. Ставки — от S$5,1 до S$14,8 за фут в месяц, это самый широкий диапазон среди районов Сингапура, медиана S$11,1. В этом и смысл: в пределах десяти минут пешком можно сравнить скромный блок за S$5–7 в старом фонде и этаж класса А за S$13–14, не меняя станцию метро. Максимальная площадь — 30 677 футов.

Почему разброс цен такой большой

Downtown Core соединяет три поколения зданий. Новые башни у залива стоят почти как Marina Bay. Реконструированный средний фонд вдоль North Bridge Road и High Street — S$8–11. Более старые здания с небольшими этажами, часто идеальные для команд на 5–30 человек, которым не нужны залы без колонн, начинаются примерно с S$5. Для команд с фокусом на затраты именно здесь настоящая ценность центрального Сингапура — и её стабильно упускают те, кто ищет только «CBD» или «Marina Bay».

Транспорт и кому подходит

Район обслуживают Downtown, City Hall, Clarke Quay и Esplanade — четыре пересадки на линиях North-South, East-West, Downtown и Circle, это больше, чем у любого другого района Сингапура. Подходит профессиональным услугам, медиа и креативным агентствам, бэк-офисам и операционным командам, а также всем, кому нужен центральный адрес при контролируемой стоимости рабочего места.

Сравните Downtown Core с премиальным ядром в Marina Bay и Raffles Place либо посмотрите всё наличие в каталоге офисов Сингапура. У каждого предложения указаны этаж, площадь и цена за месяц.