Офисы в Tanjong Pagar, Сингапур

Аренда офиса в Tanjong Pagar: цены и наличие

Аренда офиса в Tanjong Pagar — самый убедительный «разумный» вариант в CBD. Район в одной остановке MRT от Raffles Place, его якорь — Guoco Tower, самое высокое здание Сингапура, интегрированное прямо с пересадкой Tanjong Pagar. Класс А здесь сочетается с поясом ресторанов в шопхаусах вдоль Duxton и Tras Street, из-за чего район реально нравится сотрудникам.

У нас 10 зданий и 105 свободных блоков по цене от S$8,8 до S$12,1 за фут в месяц, медиана S$10,7. Узкий разброс говорит о полезном: в отличие от Downtown Core, здесь почти нет уставшего фонда — практически всё современное или полностью реконструированное, то есть вы сравниваете качество с качеством. Максимальный блок — 105 486 футов, самая большая единая площадь среди всех наших районов.

Кто переезжает в Tanjong Pagar

Технологические компании, партнёрства профессиональных услуг и региональные команды международных корпораций, которым нужен класс А, пять минут пешком до финансового ядра и ставка примерно на 17% ниже медианы Marina Bay. Это стандартный ответ для тех, кто решил, что престиж Raffles Place не стоит наценки, но уходить из CBD не готов.

Практические замечания

В Guoco Tower и Capital Tower есть и сервисные офисы, и обычная аренда, поэтому растущая команда может начать с гибкого формата и перейти на прямой договор в том же здании. Если нужно ещё дешевле, окраинные хабы Paya Lebar и Novena — S$6–9 за фут при хорошем доступе к MRT: обмен 15–20 минут дороги примерно на треть ставки.

Текущее наличие с этажом, площадью и ценой за месяц — ниже, сравнение районов — в каталоге офисов Сингапура, гибкие форматы — в разделе коворкингов.