Jawapan ringkas: dari sekitar S$5 sekaki persegi sebulan di pinggir bandar hingga S$15+ di menara utama Marina Bay — dan dari kira-kira S$300 seorang sebulan di coworking. Berikut pecahan penuh harga sewa pejabat di Singapura pada 2026.
Harga sekaki persegi: angka yang penting
Singapura menyebut sewa kasar dalam S$ sekaki persegi sebulan. Penanda aras Gred A teras CBD ialah sekitar S$12.40 psf — paras tertinggi dalam 17 tahun. Mengikut daerah: Raffles Place dan Marina Bay S$10–15, Shenton Way dan Robinson Road S$8.50–12, Tanjong Pagar S$8–11, Orchard Road S$8–12, hab ternyahpusat seperti Paya Lebar dan Novena S$6–9, dan taman perniagaan dari S$3.50–6.
Bajet bulanan yang realistik
- 2–4 orang: pejabat berperkhidmatan dari sekitar S$1,500–3,500 sebulan (serba lengkap), atau meja coworking S$300–800 seorang.
- 10 orang: unit sewa kecil ~1,000 kaki persegi di CBD berharga sekitar S$8,000–12,000 sebulan kasar, belum termasuk pengubahsuaian.
- 50 orang: tingkat ~5,000 kaki persegi sekitar S$40,000–70,000 sebulan bergantung pada gred dan daerah.
Kos tersembunyi di sebalik kadar tajuk
Sewa kasar termasuk service charge, tetapi bajetkan berasingan: deposit tiga bulan, elektrik sendiri, penghawa dingin luar waktu pejabat, pengubahsuaian (kecuali unit berperabot), GST 9%, dan pemulihan pada akhir sewa. Pejabat berperkhidmatan menggabungkan semuanya dalam satu invois — sebab itulah banyak pasukan sanggup membayar kadar tajuk sedikit lebih tinggi untuk mengelakkan kos modal sepenuhnya.
Cara membayar lebih murah
Bandingkan sekurang-kurangnya dua daerah, pertimbangkan coworking dan pejabat berperkhidmatan untuk pasukan bawah 15 orang, dan lihat hab MRT pinggir di mana ruang Gred A moden 30–40% lebih murah daripada Raffles Place. Setiap bangunan dalam katalog Singapura kami memaparkan unit sebenar dengan tingkat, keluasan dan harga bulanan — tanpa yuran ejen, tawaran terus daripada pemilik.